9 Rue des Potiers, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Potiers, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Potiers, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier RER-Lombart à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiers à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 842 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique La Roue à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Roue B à 278 mètres
Ventes au 9 Rue des Potiers
Les 3 ventes au 9 Rue des Potiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Potiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Potiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Potiers par rapport à la voie
Sur Rue des Potiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 9 Rue des Potiers se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Potiers par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Potiers se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 35.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Potiers à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Potiers est de 23.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 27.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
