1 Rue des Richardes, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Richardes, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Richardes, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ormeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot - Jean Jaurès à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 198 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 295 mètres
Ventes au 1 Rue des Richardes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Richardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Richardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Richardes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Richardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Richardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Richardes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Richardes par rapport à la voie
Sur Rue des Richardes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 1 Rue des Richardes se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Richardes par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Richardes se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 23.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Richardes à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Richardes est de 24.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.89 € à 29.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
