9 Rue des Saints Sauveurs, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Saints Sauveurs, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Saints Sauveurs, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Scarron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 80 logements - 4 locaux - 37 parkings - 1672 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Scarron à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Scarron à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Roue B à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Saints Sauveurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Saints Sauveurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Saints Sauveurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Saints Sauveurs, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Saints Sauveurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Saints Sauveurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Saints Sauveurs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Saints Sauveurs par rapport à la voie
Sur Rue des Saints Sauveurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 9 Rue des Saints Sauveurs se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Saints Sauveurs par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Saints Sauveurs se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 28.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Saints Sauveurs à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Saints Sauveurs est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 29.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
