4 bis Rue du Stand, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Stand, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Stand, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare-La Roue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 48 parkings - 765 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La République à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Stand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Stand dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 4 bis Rue du Stand se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Stand par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Stand se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 29.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Stand à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Stand est de 24.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 28.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
