3 Rue du Stand, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stand, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Stand, 92260 Fontenay-aux-Roses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La République à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 412 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stand dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 3 Rue du Stand se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stand par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Stand se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 29.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Stand à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Stand est de 24.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 28.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
