38 Rue Gambetta, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 026 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 bis et de 0.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Rue Gambetta, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier RER-Lombart.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Claude à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 667 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 988 €/m². Avec un prix moyen de 6 026 €/m², le 38 Rue Gambetta se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gambetta se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -27.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
