44 Rue Gambetta, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 bis et du 0.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 Rue Gambetta, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier RER-Lombart.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Claude à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gambetta se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -34.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
