52 Rue Gambetta, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 52 Rue Gambetta, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier RER-Lombart.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Claude à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 651 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 612 mètres
Ventes au 52 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 52 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 52 Rue Gambetta se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Gambetta se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -35.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.23 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
