5 Rue Georges Bailly, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Bailly, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Georges Bailly, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Lilas à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 820 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Scarron à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Parc à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Georges Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Georges Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Bailly, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Bailly dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 5 Rue Georges Bailly se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Bailly par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Bailly se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 29.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Georges Bailly à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Georges Bailly est de 24.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.93 € à 28.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
