Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Guérard, 92260 Fontenay-aux-Roses, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°5 et de 5.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ormeaux.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 Rue Guérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Guérard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 12 Rue Guérard se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guérard se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -34.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 26.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Guérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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