12 Rue Guérard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guérard, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Guérard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ormeaux.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Vildé à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 176 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 310 mètres
Ventes au 12 Rue Guérard
Une vente a été recensée au 12 Rue Guérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guérard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guérard dans son marché local
Prix du 12 Rue Guérard par rapport à la voie
Sur Rue Guérard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 554 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 12 Rue Guérard se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guérard par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guérard se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -35.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.23 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
