Rue Guérard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guérard, 92260 Fontenay-aux-Roses, affiche un prix moyen de 5 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guérard dans son marché local
Prix Rue Guérard par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guérard se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 14.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guérard à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé Rue Guérard est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 29.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guérard
Les ventes enregistrées Rue Guérard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guérard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Vildé à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 216 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 71 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guérard
Adresses Rue Guérard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guérard, classées par tranches de numéros.
