18 Rue Guérard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guérard, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°7 bis et de 1.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue Guérard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ormeaux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormeaux à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 152 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 286 mètres
Ventes au 18 Rue Guérard
Une vente a été recensée au 18 Rue Guérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guérard dans son marché local
Prix du 18 Rue Guérard par rapport à la voie
Sur Rue Guérard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 18 Rue Guérard se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guérard par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guérard se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -34.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
