22 Rue Guérard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guérard, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°9 et de 2.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Guérard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ormeaux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormeaux à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 132 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guérard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guérard dans son marché local
Prix du 22 Rue Guérard par rapport à la voie
Sur Rue Guérard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 22 Rue Guérard se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guérard par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guérard se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -33.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
