8 bis Rue Guérard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Guérard, affiche un prix moyen de 6 116 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°8 et de n°6.
À propos du 8 bis Rue Guérard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Vildé à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 202 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 336 mètres
Ventes au 8 bis Rue Guérard
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Guérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Guérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Guérard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Guérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Guérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Guérard dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Guérard par rapport à la voie
Sur Rue Guérard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 116 €/m², le 8 bis Rue Guérard se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Guérard par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Guérard se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -26.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
