26 Rue Jean Lavaud, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Lavaud, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°28 et de 4.83 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 Rue Jean Lavaud, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Val Content à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot - Jean Jaurès à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 311 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 382 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Lavaud
Les 6 ventes au 26 Rue Jean Lavaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Lavaud dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Lavaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lavaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 26 Rue Jean Lavaud se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Lavaud par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Lavaud se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 24.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
