1 Rue la Boissière, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue la Boissière, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue la Boissière, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Val Content à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Salel à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 508 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pervenches à 374 mètres
- - Ecole primaire privé Saint Vincent de Paul à 352 mètres
Ventes au 1 Rue la Boissière
Une vente a été recensée au 1 Rue la Boissière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue la Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue la Boissière, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue la Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue la Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue la Boissière dans son marché local
Prix du 1 Rue la Boissière par rapport à la voie
Sur Rue la Boissière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 1 Rue la Boissière se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue la Boissière par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue la Boissière se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 27.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue la Boissière à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 1 Rue la Boissière est de 24.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.39 € à 29.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
