6 Rue Marx Dormoy, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marx Dormoy, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare-La Roue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 426 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Sainte-Barbe à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 567 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Parc à 184 mètres
Ventes au 6 Rue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 6 Rue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marx Dormoy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 6 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 6 Rue Marx Dormoy se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marx Dormoy par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marx Dormoy se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 35.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marx Dormoy à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marx Dormoy est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.92 € à 28.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
