20 Rue Robert Marchand, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Robert Marchand, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Robert Marchand, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare-La Roue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 48 parkings - 765 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La République à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 377 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Robert Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Robert Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Robert Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Robert Marchand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Robert Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Robert Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Robert Marchand dans son marché local
Prix du 20 Rue Robert Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Robert Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 20 Rue Robert Marchand se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Robert Marchand par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Robert Marchand se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 32.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Robert Marchand à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Robert Marchand est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 27.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
