4 Rue Scarron, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Scarron, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Scarron, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Buffets-Fauvettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 947 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Aux-Roses Rer à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 745 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique La Roue à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Roue B à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Scarron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Scarron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Scarron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Scarron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Scarron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Scarron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Scarron dans son marché local
Prix du 4 Rue Scarron par rapport à la voie
Sur Rue Scarron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 4 Rue Scarron se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Scarron par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Scarron se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 33.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Scarron à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Scarron est de 23.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.02 € à 27.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
