1 Square Augustin Pajou, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Augustin Pajou, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Augustin Pajou, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Scarron à dominante résidentielle.
13 niveaux - 50 logements - 402 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Scarron à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Scarron à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Roue B à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Augustin Pajou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Augustin Pajou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Augustin Pajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Augustin Pajou, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Augustin Pajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Augustin Pajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Augustin Pajou dans son marché local
Prix du 1 Square Augustin Pajou par rapport à la voie
Sur Square Augustin Pajou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 1 Square Augustin Pajou se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Augustin Pajou par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Augustin Pajou se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 24.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Augustin Pajou à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 1 Square Augustin Pajou est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
