2 Voie de Chevreuse, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie de Chevreuse, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie de Chevreuse, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier RER-Lombart à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 759 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique La Roue à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Roue B à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie de Chevreuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie de Chevreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie de Chevreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie de Chevreuse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie de Chevreuse dans son marché local
Prix du 2 Voie de Chevreuse par rapport à la voie
Sur Voie de Chevreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 2 Voie de Chevreuse se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie de Chevreuse par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie de Chevreuse se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 26.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie de Chevreuse à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 2 Voie de Chevreuse est de 24.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 29.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
