18 bis Avenue Brezin, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Brezin, affiche un prix moyen de 8 983 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 ter mais inférieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 bis Avenue Brezin, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 2 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Brezin
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Brezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Brezin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Brezin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Brezin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Brezin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Brezin dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Brezin par rapport à la voie
Sur Avenue Brezin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 241 €/m². Avec un prix moyen de 8 983 €/m², le 18 bis Avenue Brezin se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Brezin par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Brezin se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Garches et 8.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
