2 Avenue Casimir Davaine, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Casimir Davaine, affiche un prix moyen de 8 164 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Casimir Davaine, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital De Garches à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Jacques Brel à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1282 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 592 mètres
Ventes au 2 Avenue Casimir Davaine
Une vente a été recensée au 2 Avenue Casimir Davaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Casimir Davaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Casimir Davaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Casimir Davaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Casimir Davaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Casimir Davaine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Casimir Davaine par rapport à la voie
Sur Avenue Casimir Davaine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 948 €/m². Avec un prix moyen de 8 164 €/m², le 2 Avenue Casimir Davaine se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Casimir Davaine par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Casimir Davaine se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Garches et 7.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 408 200 € au 2 Avenue Casimir Davaine à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 205 € en assurant vous-même les visites, ou 5 103 € si le professionnel les prend en charge.
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