Avenue Léonce Bucquet, 92380 Garches

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

7 758 €
de 4 796 € à 13 315 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Léonce Bucquet, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 7 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue Léonce Bucquet

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Prix Avenue Léonce Bucquet dans son marché local

Prix Avenue Léonce Bucquet par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Léonce Bucquet se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Garches et 2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Léonce Bucquet

Les ventes enregistrées Avenue Léonce Bucquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

13 avril 2023
930 000 €(5 636 €/m²)
Maison7 p•165 m²
3 Avenue Léonce Bucquet, 92380 Garches
4 juillet 2022
1 750 550 €(13 466 €/m²)
Maison6 p•130 m²
10 Avenue Léonce Bucquet, 92380 Garches
10 avril 2020
1 457 000 €(5 498 €/m²)
Maison8 p•265 m²
9 Avenue Léonce Bucquet, 92380 Garches
9 juillet 2019
1 835 550 €(14 120 €/m²)
Maison6 p•130 m²
10 Avenue Léonce Bucquet, 92380 Garches

Cadre de vie et proximité Avenue Léonce Bucquet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bergson à 203 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 227 mètres
  • - Collège Henri Bergson à 1591 mètres
  • - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 930 mètres
  • - Ecole primaire privée Jean Paul II à 223 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Léonce Bucquet

Avenue Léonce Bucquet est située dans le quartier Poincaré. Elle compte 2114 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 387 900 € au Avenue Léonce Bucquet à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 698 € en assurant vous-même les visites, ou 4 849 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 19 395 € (5 %)

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