22 Avenue de Lorraine, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Lorraine, affiche un prix moyen de 8 364 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue de Lorraine, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Porte Jaune.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 742 mètres
- - Collège Henri Bergson à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Lorraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 017 €/m². Avec un prix moyen de 8 364 €/m², le 22 Avenue de Lorraine se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Lorraine par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Lorraine se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Garches et 9.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 418 200 € au 22 Avenue de Lorraine à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 455 € en assurant vous-même les visites, ou 5 228 € si le professionnel les prend en charge.
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