22 bis Avenue de Lorraine, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de Lorraine, affiche un prix moyen de 8 525 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 ter et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 bis Avenue de Lorraine, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Porte Jaune.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 764 mètres
- - Collège Henri Bergson à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 282 mètres
Ventes au 22 bis Avenue de Lorraine
Une vente a été recensée au 22 bis Avenue de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue de Lorraine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 017 €/m². Avec un prix moyen de 8 525 €/m², le 22 bis Avenue de Lorraine se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de Lorraine par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de Lorraine se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Garches et 12.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 426 250 € au 22 bis Avenue de Lorraine à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 656 € en assurant vous-même les visites, ou 5 328 € si le professionnel les prend en charge.
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