1 Avenue des Coteaux, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 448 €

de 5 778 € à 11 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Coteaux, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 9 448 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Avenue des Coteaux, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
4 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0987 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Simone Veil à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 658 mètres
- Collège Henri Bergson à 1047 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 403 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue des Coteaux(9 412€)

5 Avenue des Coteaux(9 530€)

8 Avenue des Coteaux(9 590€)

10 Avenue des Coteaux(9 035€)

7 Avenue des Coteaux(9 562€)

10 bis Rue du Regard(9 440€)

10 Rue du Regard(9 434€)

5 Rue du Regard(8 942€)

Prix du 1 Avenue des Coteaux dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Coteaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 243 €/m². Avec un prix moyen de 9 448 €/m², le 1 Avenue des Coteaux se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Coteaux par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Coteaux se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Garches et 25.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lilas, 92380 Garches(9,578 €)

Avenue de Beauval, 92380 Garches(8,875 €)

Impasse de la Source, 92380 Garches(9,208 €)

Impasse du Regard, 92380 Garches(8,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.