1 Avenue des Coteaux, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Coteaux, affiche un prix moyen de 8 786 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue des Coteaux, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
4 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Veil à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 658 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Coteaux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 262 €/m². Avec un prix moyen de 8 786 €/m², le 1 Avenue des Coteaux se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Coteaux par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Coteaux se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Garches et 5.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
