21 Avenue des Coteaux, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Coteaux, affiche un prix moyen de 8 246 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 21 Avenue des Coteaux, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Veil à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 853 mètres
- - Collège Henri Bergson à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 259 mètres
Ventes au 21 Avenue des Coteaux
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Coteaux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 262 €/m². Avec un prix moyen de 8 246 €/m², le 21 Avenue des Coteaux se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Coteaux par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Coteaux se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Garches et -0.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
