7 Avenue des Coteaux, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Coteaux, affiche un prix moyen de 8 096 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue des Coteaux, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Veil à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 725 mètres
- - Collège Henri Bergson à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Coteaux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 267 €/m². Avec un prix moyen de 8 096 €/m², le 7 Avenue des Coteaux se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Coteaux par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Coteaux se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Garches et 6.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 800 € au 7 Avenue des Coteaux à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 120 € en assurant vous-même les visites, ou 5 060 € si le professionnel les prend en charge.
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