8 Avenue des Coteaux, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 590 €

de 5 761 € à 11 299 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue des Coteaux, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 9 590 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°10 et de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Avenue des Coteaux, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0982 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Simone Veil à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 705 mètres
- Collège Henri Bergson à 1002 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 366 mètres
- Ecole élémentaire publique Pasteur B à 366 mètres

Ventes au 8 Avenue des Coteaux

Une vente a été recensée au 8 Avenue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2021

1 015 000 €(10 798 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

8 Avenue des Coteaux, 92380 Garches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue des Coteaux(9 035€)

7 Avenue des Coteaux(9 562€)

5 Avenue des Coteaux(9 530€)

12 Avenue des Coteaux(9 532€)

3 Avenue des Coteaux(9 412€)

9 Avenue des Coteaux(8 947€)

1 Avenue des Coteaux(9 448€)

11 Avenue des Coteaux(8 973€)

Prix du 8 Avenue des Coteaux dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Coteaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 243 €/m². Avec un prix moyen de 9 590 €/m², le 8 Avenue des Coteaux se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Coteaux par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Coteaux se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Garches et 27.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lilas, 92380 Garches(9,578 €)

Avenue de Beauval, 92380 Garches(8,875 €)

Impasse de la Source, 92380 Garches(9,208 €)

Impasse du Regard, 92380 Garches(8,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.