4 Avenue du Docteur Gilles, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Docteur Gilles, affiche un prix moyen de 8 392 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Avenue du Docteur Gilles, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 406 mètres
Ventes au 4 Avenue du Docteur Gilles
Les 2 ventes au 4 Avenue du Docteur Gilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Docteur Gilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Docteur Gilles dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Docteur Gilles par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 668 €/m². Avec un prix moyen de 8 392 €/m², le 4 Avenue du Docteur Gilles se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Docteur Gilles par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Docteur Gilles se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Garches et 1.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
