4 Avenue Henri Bergson, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Henri Bergson, affiche un prix moyen de 8 207 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Henri Bergson, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poincaré.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 328 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1381 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 44 mètres
Ventes au 4 Avenue Henri Bergson
Une vente a été recensée au 4 Avenue Henri Bergson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Henri Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Henri Bergson, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Henri Bergson dans son marché local
Prix du 4 Avenue Henri Bergson par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 8 040 €/m². Avec un prix moyen de 8 207 €/m², le 4 Avenue Henri Bergson se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Henri Bergson par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Henri Bergson se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Garches et 7.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 410 350 € au 4 Avenue Henri Bergson à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 259 € en assurant vous-même les visites, ou 5 129 € si le professionnel les prend en charge.
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