9 Avenue Henri Bergson, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Henri Bergson, affiche un prix moyen de 7 536 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°9 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue Henri Bergson, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 334 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1409 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 92 mètres
Ventes au 9 Avenue Henri Bergson
Une vente a été recensée au 9 Avenue Henri Bergson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Henri Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Henri Bergson, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Henri Bergson dans son marché local
Prix du 9 Avenue Henri Bergson par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 8 040 €/m². Avec un prix moyen de 7 536 €/m², le 9 Avenue Henri Bergson se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Henri Bergson par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Henri Bergson se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Garches et -0.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 376 800 € au 9 Avenue Henri Bergson à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 420 € en assurant vous-même les visites, ou 4 710 € si le professionnel les prend en charge.
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