9 bis Avenue Henri Bergson, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Henri Bergson, affiche un prix moyen de 7 961 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 9 bis Avenue Henri Bergson, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Poincaré.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 331 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1418 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Henri Bergson
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Henri Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Henri Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Henri Bergson, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Henri Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Henri Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Henri Bergson dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Henri Bergson par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 8 048 €/m². Avec un prix moyen de 7 961 €/m², le 9 bis Avenue Henri Bergson se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Henri Bergson par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Henri Bergson se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Garches et -4.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
