9 Avenue Léonce Bucquet, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Léonce Bucquet, affiche un prix moyen de 5 974 €/m², inférieur de 47.9 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue Léonce Bucquet, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Poincaré.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 233 mètres
Ventes au 9 Avenue Léonce Bucquet
Une vente a été recensée au 9 Avenue Léonce Bucquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Léonce Bucquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Léonce Bucquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Léonce Bucquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Léonce Bucquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Léonce Bucquet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Léonce Bucquet par rapport à la voie
Sur Avenue Léonce Bucquet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 974 €/m², le 9 Avenue Léonce Bucquet se situe 23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Léonce Bucquet par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Léonce Bucquet se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Garches et -21.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 700 € au 9 Avenue Léonce Bucquet à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 468 € en assurant vous-même les visites, ou 3 734 € si le professionnel les prend en charge.
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