22 Boulevard Raymond Poincaré, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 7 794 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 22 Boulevard Raymond Poincaré, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Garches - Marnes-La-Coquette à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Raymond Poincaré, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 7 494 €/m². Avec un prix moyen de 7 794 €/m², le 22 Boulevard Raymond Poincaré se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Raymond Poincaré se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Garches et -6.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
