2 Cottage Henri Dunant, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cottage Henri Dunant, affiche un prix moyen de 8 476 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cottage Henri Dunant, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Porte Jaune.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Vigneras à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1097 mètres
- - Collège Henri Bergson à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cottage Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cottage Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cottage Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cottage Henri Dunant, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cottage Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cottage Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cottage Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Cottage Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Cottage Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 9 235 €/m². Avec un prix moyen de 8 476 €/m², le 2 Cottage Henri Dunant se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cottage Henri Dunant par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cottage Henri Dunant se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Garches et 11.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 423 800 € au 2 Cottage Henri Dunant à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 595 € en assurant vous-même les visites, ou 5 298 € si le professionnel les prend en charge.
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