55 Grande Rue, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Grande Rue, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°55 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Grande Rue, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Petit Garches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 13 parkings - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1101 mètres
- - Collège Henri Bergson à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 504 mètres
Ventes au 55 Grande Rue
Une vente a été recensée au 55 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Grande Rue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Grande Rue dans son marché local
Prix du 55 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 995 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 55 Grande Rue se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Grande Rue par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Grande Rue se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Garches et 3.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Grande Rue à Garches
Le loyer moyen estimé au 55 Grande Rue est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.94 € à 31.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
