1 Passage du Clos, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Clos, affiche un prix moyen de 5 739 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 1 Passage du Clos, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Porte Jaune à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 28 parkings - 686 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Veil à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 726 mètres
- - Collège Henri Bergson à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 269 mètres
Ventes au 1 Passage du Clos
Les 2 ventes au 1 Passage du Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Clos dans son marché local
Prix du 1 Passage du Clos par rapport à la voie
Sur Passage du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 739 €/m², le 1 Passage du Clos se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Clos par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Clos se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Garches et 14.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
