2 bis Passage du Clos, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage du Clos, affiche un prix moyen de 8 058 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 bis Passage du Clos, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Porte Jaune.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Veil à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 713 mètres
- - Collège Henri Bergson à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage du Clos, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage du Clos dans son marché local
Prix du 2 bis Passage du Clos par rapport à la voie
Sur Passage du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 8 074 €/m². Avec un prix moyen de 8 058 €/m², le 2 bis Passage du Clos se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage du Clos par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Passage du Clos se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Garches et -3.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
