4 Passage du Clos, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Clos, affiche un prix moyen de 8 065 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Passage du Clos, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Porte Jaune.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0874 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Veil à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 710 mètres
- - Collège Henri Bergson à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Clos, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Clos dans son marché local
Prix du 4 Passage du Clos par rapport à la voie
Sur Passage du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 8 078 €/m². Avec un prix moyen de 8 065 €/m², le 4 Passage du Clos se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Clos par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Clos se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Garches et 6.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Passage du Clos
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 403 250 € au 4 Passage du Clos à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 081 € en assurant vous-même les visites, ou 5 041 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
