50 bis Rue Athime Rue, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 bis Rue Athime Rue, affiche un prix moyen de 6 145 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 bis Rue Athime Rue, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Côte Saint-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 404 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 939 mètres
- - Collège Henri Bergson à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 50 bis Rue Athime Rue
Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Rue Athime Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Rue Athime Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 bis Rue Athime Rue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue Athime Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue Athime Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Rue Athime Rue dans son marché local
Prix du 50 bis Rue Athime Rue par rapport à la voie
Sur Rue Athime Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 329 €/m². Avec un prix moyen de 6 145 €/m², le 50 bis Rue Athime Rue se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Rue Athime Rue par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Rue Athime Rue se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Garches et 0.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 bis Rue Athime Rue à Garches
Le loyer moyen estimé au 50 bis Rue Athime Rue est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 32.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.44 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
