12 bis Rue Civiale, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Civiale, affiche un prix moyen de 7 309 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 bis Rue Civiale, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 414 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1254 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Civiale
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Civiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Civiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Civiale, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Civiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Civiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Civiale dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Civiale par rapport à la voie
Sur Rue Civiale, le prix moyen des maisons s'établit à 7 639 €/m². Avec un prix moyen de 7 309 €/m², le 12 bis Rue Civiale se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Civiale par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Civiale se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Garches et -12.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
