1 bis Rue de Rio, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Rio, affiche un prix moyen de 7 642 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 bis Rue de Rio, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Rio
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Rio, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Rio dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Rio par rapport à la voie
Sur Rue de Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 7 845 €/m². Avec un prix moyen de 7 642 €/m², le 1 bis Rue de Rio se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Rio par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Rio se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Garches et -8.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
