20 Rue de Suresnes, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Suresnes, affiche un prix moyen de 6 224 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 et du 11.9 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Suresnes, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Porte Jaune à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0632 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1096 mètres
- - Collège Henri Bergson à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Suresnes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Suresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Suresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Suresnes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Suresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Suresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Suresnes dans son marché local
Prix du 20 Rue de Suresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Suresnes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 224 €/m², le 20 Rue de Suresnes se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Suresnes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Suresnes se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Garches et 1.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Suresnes à Garches
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Suresnes est de 27.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.72 € à 32.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.44 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
