23 bis Rue de Suresnes, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Suresnes, affiche un prix moyen de 9 638 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 bis Rue de Suresnes, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Bures.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1093 mètres
- - Collège Henri Bergson à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Suresnes
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Suresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Suresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Suresnes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Suresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Suresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Suresnes dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Suresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Suresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 761 €/m². Avec un prix moyen de 9 638 €/m², le 23 bis Rue de Suresnes se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Suresnes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Suresnes se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Garches et 26.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 481 900 € au 23 bis Rue de Suresnes à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 048 € en assurant vous-même les visites, ou 6 024 € si le professionnel les prend en charge.
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