4 Rue de Verdun, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 7 986 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue de Verdun, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Porte Jaune.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croissants à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 583 mètres
Ventes au 4 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 4 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Verdun, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 7 872 €/m². Avec un prix moyen de 7 986 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Verdun se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Garches et -3.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
