4 bis Rue de Verdun, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°3 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Verdun, 92380 Garches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croissants à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Verdun, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 4 bis Rue de Verdun se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Verdun par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Verdun se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Garches et 15.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Verdun à Garches
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Verdun est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 29.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
