1 Rue des Bures, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bures, affiche un prix moyen de 8 840 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Bures, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Bures.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regnault à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 323 mètres
Ventes au 1 Rue des Bures
Les 2 ventes au 1 Rue des Bures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bures, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bures dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bures par rapport à la voie
Sur Rue des Bures, le prix moyen des maisons s'établit à 8 913 €/m². Avec un prix moyen de 8 840 €/m², le 1 Rue des Bures se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bures par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bures se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Garches et 16.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 442 000 € au 1 Rue des Bures à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 050 € en assurant vous-même les visites, ou 5 525 € si le professionnel les prend en charge.
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