12 Rue des Bures, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bures, affiche un prix moyen de 8 997 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Bures, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Bures.
3 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regnault à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bures
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bures dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bures par rapport à la voie
Sur Rue des Bures, le prix moyen des maisons s'établit à 8 913 €/m². Avec un prix moyen de 8 997 €/m², le 12 Rue des Bures se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bures par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bures se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Garches et 18.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 449 850 € au 12 Rue des Bures à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 246 € en assurant vous-même les visites, ou 5 623 € si le professionnel les prend en charge.
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